<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<!DOCTYPE article PUBLIC "-//NLM//DTD JATS (Z39.96) Journal Publishing DTD v1.3 20210610//EN" "JATS-journalpublishing1-3.dtd">
<article article-type="research-article" dtd-version="1.3" xmlns:mml="http://www.w3.org/1998/Math/MathML" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xml:lang="ru"><front><journal-meta><journal-id journal-id-type="publisher-id">discourse</journal-id><journal-title-group><journal-title xml:lang="ru">Дискурс</journal-title><trans-title-group xml:lang="en"><trans-title>Discourse</trans-title></trans-title-group></journal-title-group><issn pub-type="ppub">2412-8562</issn><issn pub-type="epub">2658-7777</issn><publisher><publisher-name>СПбГЭТУ «ЛЭТИ»</publisher-name></publisher></journal-meta><article-meta><article-id pub-id-type="doi">10.32603/2412-8562-2019-5-2-39-45</article-id><article-id custom-type="elpub" pub-id-type="custom">discourse-246</article-id><article-categories><subj-group subj-group-type="heading"><subject>Research Article</subject></subj-group><subj-group subj-group-type="section-heading" xml:lang="ru"><subject>ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ НАРОДНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ</subject></subj-group></article-categories><title-group><article-title>АНАЛИЗ СИТУАЦИИ С ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЮГО-ВОСТОЧНОЙ ЧАСТИ ЕКАТЕРИНБУРГСКОЙ АГЛОМЕРАЦИИ (РЫНОК И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ)</article-title><trans-title-group xml:lang="en"><trans-title>SITUATION ANALYSIS OF RESIDENTIAL PROPERTIES IN THE SOUTH-EAST PART OF THE YEKATERINBURG AGGLOMERATION (MARKET AND URBAN PLANNING PROSPECTS)</trans-title></trans-title-group></title-group><contrib-group><contrib contrib-type="author" corresp="yes"><name-alternatives><name name-style="eastern" xml:lang="ru"><surname>Алексенцева</surname><given-names>Ю. А.</given-names></name><name name-style="western" xml:lang="en"><surname>Alexsentseva</surname><given-names>Y. A.</given-names></name></name-alternatives><bio xml:lang="ru"><p>Алексенцева Юлия Анатольевна - магистрантка кафедры ценообразования в строительстве и промышленности</p></bio><email xlink:type="simple">yulyagalenko@mail.ru</email><xref ref-type="aff" rid="aff-1"/></contrib><contrib contrib-type="author" corresp="yes"><name-alternatives><name name-style="eastern" xml:lang="ru"><surname>Придвижкин</surname><given-names>С. В.</given-names></name><name name-style="western" xml:lang="en"><surname>Pridvizhkin</surname><given-names>S. V.</given-names></name></name-alternatives><bio xml:lang="ru"><p>Придвижкин Станислав Викторович - д-р экон. наук, профессор, заведующий кафедрой ценообразования в строительстве и промышленности</p></bio><email xlink:type="simple">s.v.pridvizhkin@urfu.ru</email><xref ref-type="aff" rid="aff-1"/></contrib></contrib-group><aff-alternatives id="aff-1"><aff xml:lang="ru">Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б. Н. Ельцина<country>Россия</country></aff><aff xml:lang="en">Ural Federal University named after the first President of Russia B. N. Yeltsin<country>Russian Federation</country></aff></aff-alternatives><pub-date pub-type="collection"><year>2019</year></pub-date><pub-date pub-type="epub"><day>28</day><month>04</month><year>2019</year></pub-date><volume>5</volume><issue>2</issue><fpage>39</fpage><lpage>45</lpage><permissions><copyright-statement>Copyright &amp;#x00A9; Алексенцева Ю.А., Придвижкин С.В., 2019</copyright-statement><copyright-year>2019</copyright-year><copyright-holder xml:lang="ru">Алексенцева Ю.А., Придвижкин С.В.</copyright-holder><copyright-holder xml:lang="en">Alexsentseva Y.A., Pridvizhkin S.V.</copyright-holder><license license-type="creative-commons-attribution" xlink:href="https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/" xlink:type="simple"><license-p>This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.</license-p></license></permissions><self-uri xlink:href="https://discourse.elpub.ru/jour/article/view/246">https://discourse.elpub.ru/jour/article/view/246</self-uri><abstract><p>Приведены краткие характеристики городов, входящих в Екатеринбургскую агломерацию, таких как Арамиль, Сысерть, Заречный и Белоярский. Рассмотрены их целевые показатели и тренды в развитии (с учетом принимаемых в будущем, а также действующих в настоящее время государственных программ). Проведен анализ демографической ситуации по выбранным городам-спутникам Екатеринбурга (динамика численности населения и динамика численности трудоспособного населения), а также анализ по рынку недвижимости в сегменте многоквартирных домов, а именно по высотности домов и материалам стен. Кроме того, сформирован анализ градостроительных перспектив (объем ввода многоэтажных домов). Сделаны выводы о текущей ситуации на рынке недвижимости юго-восточной части Екатеринбургской агломерации с указанием определенных причин.</p></abstract><trans-abstract xml:lang="en"><p>The article briefly characterizes cities that are included in the Yekaterinburg agglomeration, such as Aramil, Sysert, Zarechny and Beloyarsky. Their targets and development trends are also addressed, considering future and present state programs. The demographic situation for the selected satellite towns of Yekaterinburg (population dynamics and working population dynamics), as well as real estate market in the segment of apartment buildings (height of buildings and walling material), are analyzed. In addition to it, the analysis of urban planning prospects (commissioned high-rise apartment buildings) is provided. As a result, conclusions are drawn about the current situation in the real estate market of the southeastern part of the Yekaterinburg agglomeration specifying the reasons.</p></trans-abstract><kwd-group xml:lang="ru"><kwd>Агломерация</kwd><kwd>рынок недвижимости</kwd><kwd>Екатеринбургская агломерация</kwd><kwd>анализ</kwd><kwd>демографическая ситуация</kwd><kwd>объем ввода жилья</kwd><kwd>население</kwd><kwd>жилые дома</kwd></kwd-group><kwd-group xml:lang="en"><kwd>Agglomeration</kwd><kwd>real estate market</kwd><kwd>Yekaterinburg agglomeration</kwd><kwd>analysis</kwd><kwd>demographic situation</kwd><kwd>amount of housing commissioned</kwd><kwd>population</kwd><kwd>residential buildings</kwd></kwd-group></article-meta></front><back><ref-list><title>References</title><ref id="cit1"><label>1</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Придвижкин С. В. Формирование локальных рынков жилья в пространстве крупнейших городов: автореф. дис. … д-ра экон. наук/ Ин-т экон. Урал. отдел. РАО. Екатеринбург, 2007.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Придвижкин С. В. Формирование локальных рынков жилья в пространстве крупнейших городов: автореф. дис. … д-ра экон. наук/ Ин-т экон. Урал. отдел. РАО. Екатеринбург, 2007.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit2"><label>2</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Офиц. сайт администрации городского округа Арамиль. URL: http://aramilgo.ru/ (дата обращения: 30.09.2018).</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Офиц. сайт администрации городского округа Арамиль. URL: http://aramilgo.ru/ (дата обращения: 30.09.2018).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit3"><label>3</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Офиц. сайт администрации городского округа Сысерть. URL: http://admsysert.ru/ (дата обращения: 26.09.2018).</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Офиц. сайт администрации городского округа Сысерть. URL: http://admsysert.ru/ (дата обращения: 26.09.2018).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit4"><label>4</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Офиц. сайт администрации городского округа Заречный. URL: http://gorod-zarechny.ru/ (дата обращения: 07.10.2018).</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Офиц. сайт администрации городского округа Заречный. URL: http://gorod-zarechny.ru/ (дата обращения: 07.10.2018).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit5"><label>5</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Офиц. сайт администрации городского округа Белоярский. URL: http://beloyarka.com/ (дата обращения: 07.10.2018).</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Офиц. сайт администрации городского округа Белоярский. URL: http://beloyarka.com/ (дата обращения: 07.10.2018).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit6"><label>6</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Управление Федеральной службы государственной статистики по Свердловской области. URL: http://sverdl.gks.ru/ (дата обращения: 10.10.2018).</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Управление Федеральной службы государственной статистики по Свердловской области. URL: http://sverdl.gks.ru/ (дата обращения: 10.10.2018).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit7"><label>7</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Офиц. сайт правительства Свердловской области. URL: http://www.midural.ru/ (дата обращения: 12.09.2018).</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Офиц. сайт правительства Свердловской области. URL: http://www.midural.ru/ (дата обращения: 12.09.2018).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit8"><label>8</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Письмо Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 22.03.2018 г. №16-01-82/2615.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Письмо Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 22.03.2018 г. №16-01-82/2615.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit9"><label>9</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Гущин А. Н. Теория устойчивого развития города: учеб. пособие. М.: Директ-Медиа, 2015.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Гущин А. Н. Теория устойчивого развития города: учеб. пособие. М.: Директ-Медиа, 2015.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit10"><label>10</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Аналитический отдел Уральской палаты недвижимости. URL: http://upn.ru/ (дата обращения: 25.11.2018).</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Аналитический отдел Уральской палаты недвижимости. URL: http://upn.ru/ (дата обращения: 25.11.2018).</mixed-citation></citation-alternatives></ref></ref-list><fn-group><fn fn-type="conflict"><p>The authors declare that there are no conflicts of interest present.</p></fn></fn-group></back></article>
